淮南市住房资金管理中心
淮南市住房资金管理中心查询
淮南住房资金管理中心查询方式如下：
1、委托单位经办人到相应管理部查询历史明细。
2、本人携带身份证件至相应分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已成功申领住房资金联名卡的缴存人员，可登录住房资金网站(www.bjgjj.gov.cn)，在住房资金查询功能中查询、打印历史明细。
淮南市住房资金提取
首先至单位开具证明，然后携带身份证（若夫妻共同提取，还需携带结婚证）原件及复印件至淮南市住房资金提取大厅，提取大厅工作人员将审核您的资格，审核通过后，至公积金存取的工商银行提取即可，住房资金不可提取现金，只需携带一张储蓄卡（最好是工行的）。
淮南市住房资金管理规定
第一条为加强住房资金管理，保障住房资金所有者的合法权益，推动城镇住房建设和消费，提升城镇居民居住水平，依据国务院《住房资金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内住房资金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条本市行政区域内的国家机关、事业单位、国有及国有控股企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职员工应缴存住房资金。
城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者可申请缴存住房资金。
第四条市住房资金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房资金管理的决策机构，市住房资金管理中心（以下简称管理中心）负责住房资金管理运作，并向管委会报告工作。
管理中心下设分中心，分中心是管理中心的分支机构，与管理中心实行统一规章制度、统一核算、统一管理、统一运作。
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购买淮南二手房前需了解的二手房过户程序
购买淮南二手房的程序其实并不像想象中那么简单，尽管购买淮南二手房在某些方面流程较新房更为简化，但二手房过户问题却是消费者需要重点考虑的问题，因为从业主手中过户至第二消费者手中涉及许多手续处理。下面就来谈谈，购买淮南二手房前需了解的相关过户程序。
一、消费者需了解淮南二手房的产权情况
消费者若想购买淮南二手房，务必详细了解该二手房的房屋产权是否完整，以及业主或房屋中介提供的信息是否可靠、真实，业主姓名是否与房屋登记中心登记的姓名相符，是否存在出租或抵押等情况。
二、淮南二手房过户所需材料
淮南二手房过户也需要准备诸多材料，包括消费者的身份证、户口本等证件，业主则需要携带房产证原件及复印件，准备齐全后至房屋登记中心，双方需到场，然后签订合同进行买卖。
三、提交材料办理过户
通常房屋交易大厅根据排号叫号进行办理，双方需按正常流程至收件窗口提交所需材料，工作人员将收取整理材料，指导填写相关表格资料，然后合影存档等，所有资料提交完毕后，工作人员将保存材料，并为买卖双方发放回执单。
四、办理税费及缴费
淮南二手房交易同样需要缴纳税费，如该淮南二手房符合税费减免条件，可办理减免税费；如不符合，则需在过户当天缴纳税费，并将名字更换为买方，所有费用缴清后，过户流程即可暂时完成。十个工作日后进行第二次审批，若审批通过，买方可拿到房产证；若审批不通过，则需重新办理。
五、领取房产证
若无问题，消费者基本上可以拿到淮南二手房的房产证及其他相关证件，拿到不动产证后即可交房，至此过户流程基本完成。
以上就是关于淮南二手房过户程序的相关信息，由于二手房并非新房，办理流程需特别注意，尤其是过户问题，买卖时务必多加留意，要在专业认证机构监督下进行交易，切勿自行交易。
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